ror体育官方下载怎么样在北京郊区出租自家农家院农庄？天地之间，“一宅一院一地”而已。居住在繁华都市的城里多有个田园梦。而农村由于年轻人奔赴城市留下大量闲置农居。如何将将两者的需求对接?此文就跟大家介绍一下,怎么样在北京郊区出租自家农家院农庄.

　　基于盘活乡村闲置宅基地资产的“庄家共享农庄”平台解决了这一问题!!“共享农庄”简而言之就是遵循“三权分置”原则，在不改变农民所有权的前提下，将农村闲置住房进行个性化改造，形成一房一院一地ror体育官方下载，并根据需求改造为市民田园生活、度假养生、文化创意产业等多种模式，通过互联网、物联网技术为平台，与城市租赁住房需求对接，形成政府、集体经济组织、农户以及城市消费者“四赢”局面。

　　而“庄家共享农庄”是全国领先的闲置农宅运营服务平台，采用互联网+与移动互联网技术，以创新的“平台+资源+模式+投资”四位一体的模式，实现了闲置农宅全产业链上的运营与服务，2016年以来用农村闲置农房改造的“共享农庄”已正式投入全国市场，并与全国各地政府与区域企业、村集体经济组织合作，以模式输出和产业基金投资的方式，通过“庄家”共享农庄平台，让闲置的院子活起来，让城里人圆一个农庄田园梦。

　　农村有一些破旧的房屋，老瓦、老砖、老窗，没有什么现代化设施，城里人不大看得上。农民自己没有能力修缮或投资，没有渠道租不出去也租不出价格。怎么办?

　　别担心!“庄家共享农庄”介入后，则会将设计、资金、技术、管理、文化、人才等先进理念引入，反哺农村，不仅租金涨上来了，农村一些老人还可以参与保洁、绿化等物业服务工作，领取工资，总体上增加了农民收入。

　　北京郊区究竟有多少套农民闲置房?最近的一次数据来源于2016年的北京市深化农村改革现场会。根据当时的媒体报道，彼时北京周边农村闲置房屋数量超过10万套。

　　而截至目前，北京已有超过2000套闲置的农房加入到“共享农庄”平台之中，分布在包括房山、密云、门头沟等在内的11个远近郊区，其中80%位于北京“一小时生活圈”内，全国范围内的共享农庄合作也正在如火如荼的展开。庄家共享农庄平台获得了众多投资者的青睐，全国各地的政府与乡村振兴事业的先行者们也纷涌而至，前来参观考察，中央电视台、人民日报、光明日报、新华网等媒体也对这一创新模式赞誉有加，进行了专题报道与宣传。

　　因为是与村集体合作和农民合作，统一租赁宅基地，所有权依然在集体与农民手中，但是通过这种模式农民一方面可以实现租金增收，另一方面也可以通过为自家或周边农庄提供物业服务的方式获取工作收入。

　　将手中的闲置农房拿出来后，农民能获得怎样的财产性收入?通过2000多套闲置农房的探索，“庄家共享农庄”目前建立了四个主要收益模式:

　　三是共建共享模式，农民拿出闲置农房，各种社会资源进来分别负责改造、管理、经营等，再以约定比例分配收益;

　　最后就是自建共享模式，农民自己改造闲置农房，然后把房源拿到互联网上共享出去。“每一种模式下，农民的参与程度不同，根据自主意愿来选择模式。”

　　“共享农庄”模式的优点在于农民最大程度的自愿、自主、自发参与，充分尊重了农村发展现状与传统民俗风情，在不影响正常农村生产生活的环境下，引导农民盘活资源、参与创业或发展第三产业，增加农民收入，增强市场与经营意识。“共享农庄”提倡因地制宜，在统一规划下小规模、创新性发展农庄经济，避免了过度城镇化过程中对农业生产环境的侵害，能让无法规模城镇化或不满开发商开发的区域也享受人居升级，又逐步实现农民增收与科技导入、城乡交流融合。“共享农庄”第三个优势是，农庄使用权共享，收益在合作各方共享，资产增值收益大部分归属农民，平台获得信息中介服务费用，日常经营与承包经营权流转中税费归属政府。