ror体育的官方网站乡村旅游怎么运营？这三类模式各有利弊！追溯我国乡村旅游的发展历程，二十年前还处在开发粗放、设施落后的阶段，乡野踏青、农家乐、农业观光是当时较为典型的乡村旅游活动。

　　由于大规模的旅游投资尚未出现，乡村旅游产品也未涉及策划创意，因此乡村旅游往往直接依托现有自然资源开发旅游活动，缺乏层次性和丰富性。

　　近些年的火热发展，主要得益于旅游消费与旅游开发的相互促进。乡村旅游业态的不断升级使乡村旅游演变成为一种风尚，一种新潮，乡村旅游不再是单一的观光活动，而是以休闲旅游目的地的形式，成为多种旅游活动的载体，也正因为此，进而吸引了越来越多的外部投资。

　　投资方式是多元化的，而且旅游投资越来越注重开发运营。单纯的旅游概念策划即便创意很好，也要经过市场和开发经营的检验。一些企业主导投资开发，委托第三方对旅游项目进行托管式运营，也有企业既负责投资开发，同时负责整个景区的旅游运营。

　　纵观乡村旅游投资的发展历程，我国经历了由个体农民经营—政府主导开发—政企合作（或政、企、村民合作）的发展阶段。

　　针对公共区域的运营，国内形成了不同的旅游经营发展模式，主要有村集体组织型、政府主导型和整体出让型。

　　项目概况：“三圣花乡”坐落于素有“中国花木之乡”之称的四川成都市锦江区三圣街道办事处，距市区15分钟车程，总面积达15000亩，涉及五个村（红砂村、幸福村、驸马村、万福村、江家堰村），是全国建设社会主义新农村的典范。如今的“三圣花乡”是一个以观光休闲农业和乡村旅游为主题，集休闲度假、观光旅游、餐饮娱乐、商务会议等于一体的城市近郊生态休闲度假胜地。主要景点有花乡农居ror体育app官网登入、罗家花园、牛王庙、王家花园、荷塘月色、幸福梅林、东篱菊园、江家菜地等等。农家乐266家（其中星级农家乐224家），高档会所及高、中、低档乡村客栈40余家。日均客流20000人（周末35000人以上）。

　　三圣花乡由政府主导、社会参与、多元投入、市场运作。在财政、税收、信贷上向农村和农业倾斜，投入8300万元，用于搭建融资平台，撬动吸引民间资金2亿元；吸引社会资金介入，按照政府合作经营、先行投入再溢价退出的方式，引进了成都维生、上海大地等花卉龙头企业和北京金港赛道等知名企业入驻；村集体通过将集体土地、堰塘、荒坡等资产出租，将获取的租金用于“五朵金花”的打造。

　　项目概况：丽江大研古镇位于云南省西北部玉龙山下一块海拔2400多米的高原台地上，被誉为“东方威尼斯”，与雅典、巴黎等国际知名的城市同时被列为世界历史文化名城。古城该城始建于南宋末年，距今已有800多年的历史了。

　　古城以四方街为中心沿水源流向呈八卦式网状布局，是我国最科学的古城建筑群布局，2009年，大研古城荣膺中国世界纪录协会中国最科学的古城建筑群。

　　政府主导模式，也可以称之为“平台模式”，政府运用掌握的城市规划审批权力对古镇旅游开发进行宏观的管理；开发资金的投入主要依赖地方财政，但是对公共设施的投入引入相关的市场机制，对游客收取费用(古城保护费)，对具体的旅游开发项目不作具体干预，主要通过城市规划和行政审批来调控。

　　优点：该模式通过政府职能的有效发挥加快了乡村旅游的发展，解决了人才、资金问题，弥补了利益联结机制和风险保障机制的不足。

　　项目概况：碧峰峡因林木葱茏、四季青碧而得名。传说是补天英雄女娲所化而成，景区内60多个景点均与女娲有关，颇为神秘。景区由两条峡谷构成，左峡谷长7公里，右峡谷长6公里，呈V字型，是一个封闭式的可循环游览景区。

　　景区由政府统一规划，授权一家企业较长时间地独立经营和管理，组织一方或多方投资建设，统一规范、有序经营，达到资源优化配置、永续利用，使景区的社会效益、经济效益、生态效益协调发展。政府出资源、企业出资金、所有权、经营权、管理权“三权”分离的旅游开发模式，优化和创新了旅游产业结构，在保护自然资源、生态资源的前提下，实现了高起点规划、大资金投入、规范化管理、可持续发展。

　　优点：企业可以充分发挥市场经营的优势，政府负责规划的编制和监督实施，以实际收入调动村民积极性。

　　以上三类模式都是乡村旅游开发在不同的改革阶段所形成的阶段性成果，随着乡村旅游的逐步深入发展，市场化经营、公司专业运营管理已经是大势所趋，乡村旅游运营开展的模式应以“产权明晰”为基础，在“整体出让型”合作模式上进行局部调整以适应现代旅游市场的发展，为项目后续推进创造良好条件。